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ペルル江坂ブランアージュ モデルルーム 設備・仕様
見えないところで生活をお守りする安全構造。
| 耐久性と耐震性が向上。場所打ちコンクリート杭を仕様 |
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| 29本の場所打ちコンクリート杭を使用し、安定した支持層（約16〜23ｍ）まで達し、建物全体をしっかり支えています。 |
| 鉄筋コンクリート（RC）造 |
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| 建物構造には鉄筋コンクリート造を採用し、柱帯筋（一部除く）には耐震性の強い高強度せん断補強筋を採用。70〜100mmピッチで配筋することで粘り強い構造と、優れた強度を実現しました。また、コンクリートかぶり厚も高耐久水準以上である40mm以上（柱）を確保しています。 |
| 堅牢な躯体構造で遮音性にも配慮 |
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| 妻側の耐力壁や戸境壁の鉄筋は、通常のシングル配筋に比べて強度的に優れたダブル配筋を採用。また、外部からの騒音や隣戸の生活音を防ぐために、外壁のコンクリート厚は約150mm、戸境壁は約200mmとし、高い遮音性で快適な暮らしを守ります。 |
| サヤ管ヘッダー工法 |
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| 給水給湯管を保護するため実管をサヤとなる管に通した2重構造とし、また、水漏れの原因となる接続箇所を減らしたヘッダーを採用。実管だけを交換することができるので、将来のメンテナンスも容易です。 |
| 開口部補強筋 |
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| 構造上ひび割れが発生しやすい、玄関ドアや窓などの開口部周囲の壁を守るため、開口部の四隅に補強筋（斜筋）を追加。ひび割れに対する強度を高めています。（柱・梁の直近にある開口部は除く。） |
| コンクリートの強度 |
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| コンクリートの耐久設計基準強度は30N/mm2（ニュートン）を採用し、1m2あたり約3,000トンもの圧縮力に耐える強度を確保。これは、日本建築学会のJASS5（鉄筋コンクリート工事標準仕様書）で規定された計画供用期間の級〈標準〉を上回る強度であり、マンションの超寿命化を実現します。 |
| コンクリートのかぶり厚 |
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| 鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）は、建築基準法で規定された数値よりも10mm厚い約40mmとし、鉄筋を錆などの劣化からしっかり守ります。 |
| 中空ボイドスラブ工法 |
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| 床スラブは中空ボイドスラブ工法を採用（一部除く）。そのため天井部分の小梁が少なくなるので広くて美しい居住空間を演出できます。さらに約275〜300mmの厚みを確保することで上下階の生活音が大幅に軽減されます。 |
| 住戸内断熱 |
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| 外気温の伝達を遮断し、省エネルギーで快適な室内を実現するために、最下階の床や外部に面する柱・梁・壁と外壁から約600mmまでの天井裏に断熱材を施工しています。また、直射日光の影響をもっとも大きく受ける最上階は、屋上にも断熱材を施工。 |
